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第865章 能变成亿万富翁呢?
 苏皖微微苦笑:“可惜,我不是苏蒋真正的女儿!霍先生,我就早告诉过你了。你如果想要报恩的话,把时间花在我的身上,那是浪费时间!我根本就不是苏蒋的亲生女儿!苏蒋,只有一个孩子,那就是苏明哲!你要报恩,应该找苏明哲,而不是帮助我!”

 霍天楠道:“我知道。苏蒋是我的恩人,我要报恩。苏蒋已经死了,唯一能让我报恩的方式,就是好好的照顾他的后人。你和苏明哲,都是他的后人。苏明哲是他的亲生儿子,可是苏明哲这个人太急功近利,性格和他的父亲一点都不像。我已经暗示过他好几次了,他完全听不进去,我也没有办法!上一次他们欺骗了你的签名,如果不是你劝我,如果不是他是苏蒋的亲生儿子,我绝对不可能这么顺利的让他们签约,拿到公司的60亿投资!如果让他成为一个真正的有钱人,就是他想要的,那我就成全他。就当是还了苏蒋的恩情了。不过,我相信苏蒋如果还活着,他更希望让我照顾你!你虽然不是他的亲生女儿,但是你却和他的性格一模一样!我想,苏蒋知道你们两个人长大之后的样子,他也会更加的喜欢你!”

 苏皖道:“霍先生,你才是一个真正的好人!你明知道哥哥和沈瑞欣一起合伙用诈骗的手段来获取合同,但是你为了报恩,竟然成全了他们。我想,你的良心也一定不好受!”

 霍天楠道:“我只是怕苏明哲有一天会玩火**!他很聪明,真的很聪明。我从来没见过这么聪明的年轻人,不过,我害怕他聪明反被聪明误!苏蒋是我的养父,我就好像你和苏明哲的半个大哥,我有责任代替苏蒋好好的照顾你们,教导你们。可是,我却没有办法劝说苏明哲回头。”

 苏皖道:“霍先生,你已经做的很好了。你是一个真正的大哥!在我的心里,你就是一个最伟大的大哥!我和苏明哲,有你这样的大哥,是我们的荣幸!哥哥他已经越走越远了,不过,你放心,我会把他拉回来的!我一定会让他回头的!”

 霍天楠道:“他很固执!他决定的事情,没人能够改变!在他的脑子里,已经完全被仇恨和权力腐蚀了!”

 苏皖道:“总之,我有办法!我有办法的!”

 霍天楠道:“希望你们兄妹两个人,能够相亲相爱,互相扶持,我想着才是苏蒋最愿意看到的。”

 苏皖笑道:“不是兄妹两个人,而是兄妹三个人!”

 霍天楠道:“你真的也把我当做大哥吗?”

 苏皖点点头:“当然了!你也是爸爸照顾大的,虽然没有正式的收养,但是爸爸在大街上救了你,给你吃饭,供你念书,就等于是养育照顾了你。你当然就是他的儿子,那也就是我的哥哥了!”

 霍天楠道:“好!好妹妹!”

 苏皖笑道:“你也是个好大哥!”

 霍天楠忽然想到了一件事,问道:“苏皖,我以后也可以叫你妹妹吗?”

 苏皖道:“当然可以呀!”

 霍天楠微微一笑,道:“妹妹。你现在的手里,有这么多钱了,你打算做什么?”

 苏皖道:“我哪里有钱了?”

 霍天楠道:“这部电影给你带来了这么多的收入啊!”苏皖道:“现在钱我还没有拿到呢!等拿到了再说吧!”

 霍天楠道:“最终所有的利润,能够拿到你手里的,这里有第一部五五分成的15亿美金,后面三部续集的5亿美金。一共就是65亿美金。换成人民币大约是45亿。而中国国内,后面三部续集的收入你暂时拿不到,但是第一部的收入,应该很快就能到你的手里了。广告植入应该就有5000万了吧?我记得尹瑞那小子在电视里面说过,光是广告植入的收入,就已经让电影拿回了投资成本。你们电影的投资成本是五千万。所有广告收入应该也有五千万吧。”

 苏皖点点头。

 霍天楠道:“那广告收入刚好抵消了投资成本。而剩下的票房收入,就纯粹是利润了。你们中国影院要掉35个点。最终票房约在8亿左右。65个点也就是5亿。这是纯粹的票房收入,而其他周边的收入,也应该在两三个亿左右。所以最后国内的利润会超过7个亿人民币。”

 苏皖点点头:“这和我们的预算,倒是差不多。”

 霍天楠道:“所以很快,你手里的现金就会超过50亿人民币了。在这个经济低的年代,现金有很多的作用。何况是50亿的现金!你有没有想过,要去投资什么生意?”

 苏皖摇头道:“这个我倒是一点都没有想过。”

 霍天楠道:“其实你可以想一下。”

 苏皖有些苦恼的道:“霍先生,我也叫你霍大哥吧。你不是派人调查过我的背景吗?我连大学都没有念完,而且也没有念过,更加没有管理大型公司的经验,甚至我都不知道公司是怎么运作的,我怎么去做生意?”

 霍天楠道:“不是啊。当初那份企划书,是你自己一个人写的吧?”

 苏皖点点头。

 霍天楠道:“那份企划书,可是非常。不是恭维你,我在商场上混了这么多年,从来没有见过这么好的企划书!这是真心的赞美。”

 苏皖道:“那企划书,也是我心血来写的。当时我在看哥哥写企划书,就根据他写的加上自己的想法改编的。我的能力,紧紧限于纸上谈兵。如果非要说有什么能力的话,那我也是巧妙的借用了一下哥哥的能力。所以说,真正聪明的人应该是苏明哲,而不是我!”

 霍天楠道:“他的企划书我也很认真的看了,虽然也写的很好,看的出来有很深的功底和丰富的经验!但是和你的相比,差远了!而且他的企划书,尽是一些华而不实的夸张浮躁,甚至还有些虚假成分,这样的人,即使有生意头脑,也做不成大生意的!”

 苏皖道:“那我能做什么大生意呢?”

 霍天楠道:“如果你真的想要做生意的话,真的非常有可为!50亿现金,有很大的发挥空间了。而且如果你愿意的话,我可以用私人名义投资一笔钱给你!如果你手里有一百个亿的话,能够做的事情,就一定会让你大吃一惊了。”

 苏皖道:“能做什么?”

 霍天楠道:“你知道中国有一种很疯狂的现象,叫做炒房吗?”

 苏皖点点头:“虽然我不需要买房子,不过,我还是知道很多人都热衷于炒房。”

 霍天楠道:“那你知道炒房是怎么运作的吗?”

 苏皖摇摇头,道:“不知。”

 霍天楠道:“很简单。只要你手里有一百万,然后,拿着一百万去买一套房子。之后,用这套房子抵押去银行贷款一百万,又可以去买一套房子。之后再抵押,再买房子,再抵押…一直循环下去。然后,你这一百万的现金,就可以马上让你变成一个千万富翁,甚至是亿万富翁!”

 苏皖一脸惊愕的道:“一百万,怎么能变成亿万富翁呢?”

 霍天楠道:“如果你抵押一百次,买了一百套房子。每套房子都是一百万,你不就是亿万富翁了吗?”

 苏皖吓得脸色苍白:“有这么疯狂的人吗?如果这样做的话,他的实际资产还是一百万!但是,他却欠了银行99套房子!为此他需要支付的利息将会有多少啊?”

 霍天楠微笑道:“这一点都不疯狂。这就是中国人炒房子的操作模式。”

 苏皖道:“那他怎么付的起银行的利息?”

 霍天楠道:“如果房价一直涨,疯狂的涨。变成了两百万一套。那他可以偿还银行的利息加本钱,然后净赚一个亿!如果房价跌了,你就知道为什么会有那么多的人跳楼自杀了吧?”

 苏皖啧啧舌:“这些人真的太疯狂了吧!这种炒房的方式,是不是太冒险了呢?”

 霍天楠微笑道:“应该说,全世界的有钱人,都是在进行这样的一种金钱游戏!只是,那些真正的金融家的游戏,比炒房的过程要复杂的多!只要有办法让利润增长控制维持在一个和银行利息的平衡点,不管你从银行贷款多少,银行都很乐意给你贷款。如果,如果你有50亿,我再投资给你50亿,你可以买下几家影视公司,然后用这些公司作为资产抵押,去银行贷款,继续投资影视产业…如此循环的话,在一年之内,你的50亿,就变成一家总资产超过千亿的商业帝国!”

 苏皖道:“这不是我哥哥的风险投资吗?这根本就是一种自杀式的投机方式啊!万一,万一某个环节出现了问题,就会一夜之间全部垮掉!当初我哥哥说要进行这种危险的投资方式的时候,我就极力劝阻过他。这样太危险了,风险太大!”

 霍天楠道:“对。你说的很对。这样做风险是很大!可是,别人不能做。你却能!”

 苏皖道:“为何?”
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